《上海市住房租赁条例》今起实施,明确禁止群租

明确群租定义，避免入住群租房 群租界定：根据《条例》 ，厨房、卫生间 、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住 。同时，每个房间的居住人数和人均居住面积需符合本市相关规定。租房者在选择房源时
，应仔细查看房屋结构和布局，确保所租房屋未违反群租规定
。

根据《上海市住房租赁条例》及其实施细则 ，群租行为是被明确禁止的。以下是对群租行为的具体规定及如何申请正规住房租赁的说明：群租行为定义：将一间原始设计为居住空间的房间分割
、搭建后出租
，或按床位出租 。将原始设计为厨房、卫生间 、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住
。

首先 ，群租客们需要明确了解上海市新出台的《上海市住房租赁条例》中关于禁止群租的具体规定。

群租是指将住房用于不符合规定的租赁行为
，主要拒绝的是不符合居住安全
、卫生和人数限制等规定的租赁方式和人群 。群租的定义 根据《上海市住房租赁条例》，群租主要包含以下三种情况：不以原始设计或经有关部门批准改建的房间为最小出租单位：这意味着自行改造房间 ，增加隔断或出租床位的行为被明令禁止
。

上海几次租房经历

上海共有5次租房经历
，其中详细描述了前4次租房经历，第5次租房经历尚未详细描述。以下是详细介绍：2015年第1次租房：15年正式来上海求学 ，4人合租徐汇老破小一楼
，房租高昂，花掉一半研究生工资 ，第一季度房租和押金让作者窘迫到向课题组老师借钱 。

外地人在上海近3年的租房经历整体充满波折，涉及公寓隔音差、合租被克扣费用 、房东出尔反尔等问题
，最终因人情淡薄决定返乡发展
。

第一处住房：景云里23号 时间：1927年10月8日至次年夏天 原因：鲁迅初到上海，因三弟周建人居住于此 ，且此地文化氛围浓厚
，鲁迅决定租住。环境：虽然有不少文化人也住在此地，但居住环境嘈杂 ，夏天太热
，冬天太冷，且水电供应不稳定 。邻里关系：与邻居关系紧张 ，尤其是与对门挂牌大律师家的孩子发生冲突
。

认为这样“饿不死 ”。租房结束与反思：军训报道时间还有1个月左右
，金桥的房子不再续租 。其他室友有的回家，有的继续打工 ，有的住亲戚家。后来大家反思
，这个房子之所以便宜又不用押金，可能与遗像有关
。尽管居住条件简陋（全部打地铺） ，但大家都很开心，这段上海第一次租房经历即将结束。

上海租房子
，别以为你能够租到一套房子，一套一室户恐怕是你大半个月的工资 ，打拼几年的
，可能租一个朝南主卧，这样的房子都是不便宜的 。

上海群租房如何举报

壹
、拨打上海市举报电话12319 ，目前这个电话已经在全国20多个城市使用
。可以直接拨打110
，会安排民警过来检查。找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理 。向有关媒体反映，进行曝光
。

贰 、上海群租房二房东怕以下举报： 拨打上海市举报电话12319 ，目前这个电话已经在全国20多个城市使用。 可以直接拨打110
，会安排民警过来检查 。 找小区的物业管理公司或者是居委会
、社区街道办处理
。 向有关媒体反映，进行曝光。如果二房东有违反规定或损害您的权益 ，您可以考虑以上方式进行举报 。

叁、全市统一举报热线：上海市设有全市统一的举报热线
，如12345市民服务热线（覆盖全市，实名举报效率高）和12319城建服务热线（专用于住房问题 ，包括群租）
。此外，各个街道也可能设有自己的举报电话
，可以咨询所在居委会或物业了解具体的举报方式。

肆 、市民们如果发现有违规群租房的现象，可以直接拨打12319进行举报 。而且如果查出举报情况属实 ，就会对举报人进行一定的奖励上海政府对于群租房违法的行为
，正在进行严厉的打击，并且对群租房也作出了一些规定。

伍
、在上海 ，如发现群租房现象
，可通过以下几种方式进行举报： 拨打所在区的街道办事处或社区服务中心电话进行举报
。 访问当地政府官网，找到房屋租赁或城市管理等相关页面进行在线举报。 使用相关手机APP ，如“随申办”等
，找到举报功能进行举报 。

陆、法律分析：要举报群租房乱象直接拨打12319就可以
。12319是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交 、供水、燃气
、供热、违章建筑等各个方面 ，目前国内已有20个左右城市在使用
，包括上海。

上海群租房违法吗

壹 、根据上海市的相关规定，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租 ，从而牟利的行为 。这种行为不仅违反了相关的法律法规，还可能对房屋结构
、消防安全以及周边居民的生活质量造成严重影响
。因此
，作为业主，你有权向相关部门进行举报。

贰、上海群租房违法 。群租房由于存在消防 、治安方面的安全隐患 ，也不符合承租面积等规定
，因而群租房属于违规行为
。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养
、抚养、扶养义务关系的除外 ，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。

叁 、群租违法
。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房
”？“群租房”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租
，从而牟利的行为。

上海很多人住在一起的房子叫啥

上海很多人住在一起的房子可能被叫做群租房和新型居住社区 。群租房是指违反规定改变房屋空间结构分割出租
、按床位出租、人均居住面积低于法定标准的房屋。

这也就是上海人口中所讲述的筒子楼，其实也就是大家所说的城中村
。

就是上海人的生活底色 ，自从十八世纪在外滩附近有了第一条叫“兴仁里 ”的上海 弄堂
，安详实用，不卑不亢 ，不过分地崇尚新派就在上海人的生活里出现了。

上海城中村的人口是很多的
，而今天要给大家介绍的建筑就是由一栋栋老式建筑修成的公寓，隆昌公寓 。隆昌公寓整个公寓是方筒形的建筑 ，中间是宽敞的院子，如同一个大广场
。被周边呈土灰色的五层楼房团团围住
，犹如围城一般。站在院中仰望，形同坐井观天的青蛙 。

绞圈房：上海本土传统民居 ，历史早于石库门
，为砖木结构院落式建筑，四面围合如“口
”字 ，屋顶绞连
，内院方正，适应家族聚居 ，常见于浦东 、奉贤等地
，如浦东傅雷故居
、顾氏老宅，体现农耕家族聚居特点 ，是“非遗”营造技艺
。

弄堂是上海的特产
，是属于上海人的。它记载了上海的故事 。反映了上海人的文化、生活方式与心态
。上海有各式弄堂房子，每种是上海作为一个整体的一个部分。

上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?

壹 、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情 ，最好方法就是动态清零 。如果一人独处一室，在密闭封控管理之下
，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制
。当一套房屋内 ，存在群居情况
，众多人员封控管理，会变得十分困难。此次疫情群租户 ，所表现出阳转阴后再转阳情况
，在群租房中会经常遇到 。

贰、群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度。

叁
、存在高空抛物现象 ，严重威胁楼下行人安全
。曾有租客从群租房高空抛下菜刀等危险物品。

肆、一是禁止非居住空间出租
，像厨房 、卫生间
、阳台、地下储藏室等不可以用于居住 。